1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
ルネ夙川
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 112.3㎡の場合
相場
4,495万円
40.0万円/㎡
2,752
3,914
5,076
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜5,076万円
34.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月25日
ルネ夙川
5,190万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 112.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/22 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,380万円 | 36.6万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
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1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造