1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.5万円/㎡
前年比+20.9%
西宮市
34.1万円/㎡
前年比+10.8%
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ルネ夙川
兵庫県西宮市松下町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 112.3㎡の場合
相場
5,404万円
48.1万円/㎡
4,053
4,953
5,854
6,755
AI査定結果
推定相場価格
5,404万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜5,854万円
44.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月30日
ルネ夙川
6,380万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 112.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 6,380万円 | 56.8万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 6,380万円 | 56.8万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/10 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/14 | レフィナード夙川公園 西宮市川西町 | 香櫨園駅6分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,100万円 | 48.2万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 7,980万円 | 64.0万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/20 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,780万円 | 51.4万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%上昇、西宮市では10.8%上昇しています。
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兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造